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溫州房貸利率基本保持穩定 首套房5.40%起

2019年10月09日 10:16:20來源:溫州網

  溫州網訊10月8日是新房貸政策執行首日。記者從溫州各家銀行了解到,首套房貸利率執行不低于同期限LPR加55~59個基點,按照9月20日公布的5年期以上LPR4.85%來計算,即首套房房貸利率在5.40%~5.44%。相比于原先上浮基準10%的5.39%,在保持平穩的同時略有提高。二套房貸利率則不低于同期限LPR加74~78個基點,目前即5.59%~5.63%,相較上浮基準15%的5.635%略有下降。

  根據央行此前發布的公告,10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。首套房不得低于相應期限LPR,二套不得低于相應期限LPR加60個基點。

  “我們的貸款利率基本保持不變,只是貸款利率的計算方式發生了變化。”某國有銀行房貸經理表示,目前溫州市場房貸利率整體較為穩定,即使有小幅上升,對貸款者的月供也不會造成大影響。

  根據易居研究的房貸測算,目前溫州房貸利率并不算高。新政實施后,樣本中的7個二線城市平均首套房貸利率為5.67%,二套房為5.99%;而3個三四線城市的平均首套房貸利率為5.59%,二套房為5.83%。

  來源:溫州都市報

  記者楊曉宴

[編輯: 陳靜] 
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